เฉลยแล้ว! ทำไมหมู่บ้านจัดสรรไม่ทำหลังคาโรงจอดรถ มาเลย ต้องต่อเติมเองทีหลัง

เรียกว่าเป็นคำถามที่คนที่มีไอเดียที่จะซื้อบ้านหลายๆ คนอาจจะเกิดความสงสัยเมื่อเวลาที่จะซื้อบ้านตามหมู่บ้านจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือ ทาวน์โฮม ทางโครงการไม่ทำหลังคาโรงจอดรถมาด้วย ทำให้เวลาที่ซื้อแล้วต้องไปหาบริษัทรับเหมามาต่อเติมเองทีหลัง

วันนี้ Sanook Campus เราก็ได้ไปหาข้อมูลมาไขข้อสงสัยให้กับเพื่อนๆ แล้วว่า ทำไมหมู่บ้านจัดสรรไม่ทำหลังคารถ มาตั้งแต่ซื้อ ทำให้เราต้องไปหาช่างมาต่อเติมเอาเอง

หลังคาโรงจอดรถ

เฉลยแล้ว! ทำไมหมู่บ้านจัดสรรไม่ทำหลังคาโรงจอดรถ มาเลย ต้องต่อเติมเองทีหลัง

ตามกฎหมายควบคุมอาคาร ด้านหน้าอาคารต้องมีระยะร่นแล้วแต่ชนิดของอาคาร โดยถนนหน้าบ้านจะมีความกว้างอยู่ประมาณ 8-10 เมตร ซึ่งกฎหมายระบุไว้ว่า ถ้าถนนกว้างไม่เกิน 10 เมตร ให้เว้นหรือร่นระยะอาคารจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 6 เมตร สำหรับบ้านเดี่ยว ยกตัวอย่างเช่น ถนนมีความกว้างอยู่ 8 เมตร กึ่งกลางถนน คือ 4 เมตร และอีก 2 เมตรจากที่ดินของเรา รวมเป็น 6 เมตร สำหรับบ้านแฝดและทาวน์โฮม ทางกฎหมายระบุไว้ว่า ต้องมีพื้นที่ว่างด้านหน้าอาคารอย่างน้อย 3 เมตร

นี่จึงเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมหมู่บ้านจัดสรรถึงไม่ทำอาคารจอดรถมาให้กับบ้านตั้งแต่แรกที่ซื้อนั่นเอง