ธอส. เชื่อตลาดอสังหาฯ Q4 มีสัญญาณดีขึ้น

ธอส. เผย แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4 มีสัญญาณดีขึ้น ไร้สัญญาณฟองสบู่

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส. เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2556 หลังจากที่ช่วงต้นไตรมาส 3 ชะลอตัวและซบเซาต่อเนื่องจากไตรมาส 2 แต่เมื่อเข้าสู่ช่วงเดือน ก.ย. สถานการณ์ตลาดบ้านจะเริ่มดีขึ้นจากการที่ผู้ประกอบการ มีการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ และมีการออกแคมเปญดึงดูดผู้สนใจ รวมทั้งในช่วงเดือน พ.ย.จะมีงานมหกรรมบ้านครั้งใหญ่ของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ จึงทำให้ไตรมาส 4 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะมีสัญญาณที่ดีขึ้นทุกปี ทั้งนี้ภาพรวมประชาชนยังคงต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางถึงน้อย ในกรอบราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ส่วนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารจะดำเนินการอย่างรัดกุม พร้อมยืนยันว่าขณะนี้ไม่มีสัญญาณของฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์

ด้าน นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานสินเชื่อ ธอส. เปิดเผยว่า จากกรณีลูกค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์บางรายตรวจพบว่า ผนังที่อยู่อาศัยของตน ที่ได้ซื้อจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และได้ทำการขอสินเชื่อจากธอส.แล้ว กลับพบวัสดุที่เป็นโฟม ไม่เป็นไปตามมาตรฐานการก่อสร้าง ซึ่งทาง ธอส. ขอยืนยันว่า จะไม่เข้าไปดำเนินการประเมินมูลค่าใดๆ เนื่องจากมูลค่าสินเชื่อที่ปล่อยไปได้ครอบคลุมแล้ว รวมถึงระบบการประเมินมีมาตรฐาน