ธอส.ให้กู้ซ่อมบ้านหมื่นล้านเร่งสางหนี้เน่า

ธอส.โชว์ผลงานครึ่งปีแรกปล่อยสินเชื่อใหม่ 57,661 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 120,000 ล้านบาท โกยกำไร 3,717 ล้านบาท เอ็นพีแอล 8.34% แต่เร่งปรับโครงสร้างหนี้ ให้หนี้เน่าเหลือ 6% ภายใน สิ้นปี เตรียมเงิน 10,000 ล้านบาท ปล่อยกู้ซ่อมแซมบ้าน วางเงินงวดผ่อนชำระแสนละ 1,000 บาท พร้อมจัด "มหกรรม ธอส. 60 ปี มีบ้านมีสุข" จัดโปรโมชั่นเด็ด สินเชื่อ-เงินฝาก-ทรัพย์ NPA 27-29 กันยายนนี้

นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวถึงผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก ของปี 2556 ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนว่า ธนาคารเติบโตอย่างต่อเนื่องมีกำไรสุทธิ จำนวน 3,717 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.87% โดย 6 เดือนที่ผ่านมาสามารถปล่อยสินเชื่อ ใหม่ได้ทั้งสิ้น 57,661 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13,869 ล้านบาท

คิดเป็น 31.67% ส่งผลให้ครึ่งปีแรก เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2555 ธนาคารมียอดสินเชื่อคงค้างรวมทั้งสิ้น 721,008 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากสิ้นปี 2555 จำนวน 15,004 ล้านบาท คิดเป็น 2.13% สินทรัพย์รวม 748,294 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12,298 ล้านบาท คิดเป็น 1.67% เงินฝากรวม 579,886 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8,666 ล้านบาท คิดเป็น 1.52%

ขณะที่มีหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPLs) จำนวน 60,129 ล้านบาท คิดเป็น 8.34% ของยอดสินเชื่อรวม ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก สิ้นปี 2555 ที่มี NPLs จำนวน 54,411 ล้าน บาท คิดเป็น 7.71% ทั้งนี้ NPLs ครึ่งปีแรก เพิ่มขึ้นเนื่องจากกระทรวงการคลังมีนโยบายให้ธนาคารปรับปรุงการจัดชั้นหนี้ให้เป็นไปตามข้อเสนอแนะของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ให้มีการจัดชั้นหนี้ที่มีการประนอมหนี้หลังมีการพิพากษาบังคับ คดี และกลุ่มที่เงินต้นไม่มีการเคลื่อนไหว

ส่งผลให้ธนาคารต้องมีการจัดชั้นหนี้เพิ่มขึ้นอีก จึงทำให้ NPLs ของธนาคารเพิ่มขึ้นจากสิ้นปี 2555 ที่ 7.71% เป็น 8.34% แต่หากคิดตามเกณฑ์เดิม จะเห็นได้ว่า NPLs ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2556 เท่ากับ 7.67% เท่านั้น ซึ่งลดลงจากสิ้นปี 2555 อย่างไรก็ตาม ส่วนนี้ กำลังเสนอกระทรวงการคลังทบทวนการจัดชั้นดังกล่าวใหม่

แต่คาดว่าสิ้นปีจะมีการดูแลให้เอ็นพีแอลปรับลดลงมาเหลือในระดับ 6.35% ได้จากการเร่งปรับโครงสร้างหนี้ ซึ่งธนาคารจะมีการผ่อนผันให้ลูกค้าในทุกขั้นตอนและมีความยืดหยุ่นกว่า แบงก์อื่นๆ มากเพราะไม่มีนโยบายจะยึดบ้าน ของลูกค้าเข้ามาจนกว่าจะถึงที่สุด ขณะที่ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) คงเหลือจำนวน 2,117 ล้านบาท ลดลง 10.71%

ส่วนภาวะเศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวลงนั้น ยอมรับว่าอาจส่งผลกระทบต่อการผิด นัดชำระหนี้ และอาจจะเป็น NPL ในอนาคต แต่ธนาคารจะเน้นดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ในฐานะที่เป็นธนาคารของรัฐในการให้ลูกค้ามีบ้านเป็นของตนเอง ขณะที่ ปัญหาฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์คาดว่า จะไม่เกิดขึ้น เพราะในช่วงหลังน้ำท่วมใหญ่ในปี 2554 ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งผู้ประกอบการภาคอสังหาฯ มีการเข้าไปทำธุรกิจในหลายพื้นที่

โดยเฉพาะภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งถือว่า มีการเติบโตสอดคล้องกับความต้องการ ซึ่งไม่กระจุกอยู่ที่ใดที่หนึ่ง โดยในช่วงที่ผ่านมาธนาคารปฏิเสธการปล่อยสินเชื่อให้กับลูกค้า ที่มีคุณสมบัติไม่ครบถ้วนเพียง 10% ของผู้ขอกู้เท่านั้น ส่วนการรีไฟแนนซ์ปัจจุบันอยู่ที่ไม่เกิน 1 พันล้านบาทต่อเดือน แต่จะพยายามหากแคมเปญพิเศษเพื่อรักษาฐานลูกค้าต่อเนื่อง

นอกจากนี้ ในโอกาสครบรอบ 60 ปี ธนาคารได้เตรียมวงเงินรวม 10,000 ล้านบาท จัดทำโครงการสินเชื่อตามนโยบายรัฐเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ "สินเชื่อปรับปรุงต่อเติม ซ่อมแซมบ้าน" อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 เท่ากับ 3.5% ปีที่ 3 เท่ากับ 4% ปีที่ 4-10 เท่ากับ MRR-1.5% วงเงินให้กู้ 100,000, 150,000, 200,000, 250,000 และ 300,000 บาท เงินงวดผ่อนชำระแสนละ 1,000 บาท นาน 10 ปี

ในโอกาสฉลองครบรอบ 60 ปี ได้จัดกิจกรรมพิเศษมากมาย ภายใต้แนวคิด "60 ปีแห่งการให้ เพื่อสร้างรากฐานมีบ้านมีสุข" มุ่งเน้นสร้างโอกาส และสร้าง ความสุขให้กับคนไทย โดยกำหนดจัดงาน "มหกรรมธอส.60 ปี มีบ้านมีสุข" จัดขึ้นระหว่างวันที่ 27-29 กันยายน 2556 ณ อิมแพ็คฮอลล์ 5-6 เมืองทองธานี นับเป็น การจัดงานมหกรรมด้านที่อยู่อาศัยครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดของปี รวมแคมเปญเด็ดจาก ธอส. ทั้งสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ เงินฝากดอกเบี้ย สูง และทรัพย์ NPA ลดราคาพิเศษสุด