พฤกษาคาดยอดขายปีนี้สูงสุดเป็นประวัติการณ์

'พฤกษา' คาด ยอดขายเพิ่ม 3.9 -4.1 หมื่นล. เชื่อสูงสุดเป็นประวัติการณ์ มองไม่จำเป็นเปิดโครงการใหม่ เตรียมปรับราคาขายโครงการ ปี 57 เพิ่มขึ้นร้อยละ 3

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท หรือ PS เปิดเผยว่า ในปี 2556 นี้ บริษัทคาดว่าจะมียอดขายเพิ่มเป็น 3.9 - 4.1 หมื่นล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายเดิมที่คาดไว้ในระดับ 3.54 หมื่นล้านบาท โดยยอดรายจากรายงานที่สามารถรับรู้ได้ในปีนี้ สูงขึ้นเป็น 3.6 - 3.7 หมื่นล้านบาท จากเดิมคาดไว้ที่ 3.39 หมื่นล้านบาท และขณะที่จำนวนโครงการที่เปิดตัวใหม่ในปีนี้ คาดว่าจะเปิดตัวลดลงเหลือ 50 - 55 โครงการ มูลค่ารวม 4.8 - 5 หมื่นล้านบาท จากแผนงานเดิมที่ได้กำหนดไว้ว่า จะเปิดตัว 78 โครงการ มูลค่ารวม 5.5 หมื่นล้านบาท ในปี 2556 นี้

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้บรรลุเป้าหมายในด้านต่างๆ มากพอสมควร จึงไม่จำเป็นต้องเปิดโครงการใหม่ให้มาก โดยถ้าคิดจากมูลค่าโครงการแล้ว แทบจะไม่มีความแตกต่างกันมากนัก และบริษัทยังคงรอประเมินสถานการณ์ความชัดเจนเรื่องนโยบายโครงการ 2 ล้านล้านบาท ของรัฐบาล รวมถึงความชัดเจนเรื่อง การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ซึ่งเชื่อว่า ผลประกอบการปีนี้ จะสูงเป็นประวัติการณ์อีกครั้ง และนับเป็นปีที่ดีที่สุดอีกปีหนึ่งของพฤกษา

ขณะที่ ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2557 จะมีการขยายตัวร้อยละ 5  หากโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน 2 ล้านล้านบาท เกิดขึ้น โดยขณะเดียวกัน ก็จะทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างเพิ่มขึ้นตาม

ทั้งนี้ คาดว่า อสังหาริมทรัพย์จะมีการปรับขึ้นร้อยละ 5 แต่ในส่วนของ พฤกษา ได้เตรียมแผนจะปรับขึ้นราคาขายโครงการเฉลี่ยประมาณร้อยละ 3 โดยในปีหน้า บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่มากกว่า 50 โครงการ โดยเน้นสัดส่วนทาวน์เฮ้าส์มากกว่า 40% และบ้านเดี่ยวกว่า 30% และจะเน้นไปยังต่างจังหวัด เช่น ชลบุรี พัทยา และ ภูเก็ต รวมถึงอยู่ระหว่างการศึกษาการพัฒนาโครงการในภาคใต้ นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างศึกษาการพัฒนาโครงการในอินโดนีเซีย จากที่ผ่านมา มีการลงทุนพัฒนาโครงการในอินเดีย มัลดีฟส์ และเวียดนาม ไปแล้ว ซึ่งขณะนี้มีสัดส่วนรายได้จากต่างประเทศอยู่ที่ 2%

อย่างไรก็ตาม กลยุทธ์ในปี 2557 บริษัทจะเน้นด้านสินค้าและการบริการมากขึ้น รวมถึง คุณภาพบ้านให้มากกว่าเรื่องยอดขาย โดยที่ผ่านมา บริษัทเติบโตในด้านยอดขายมาตลอด และเชื่อว่า จะยังคงสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง