ส.อาคารชุดไทยมองพรบ.2ลล.ล่มฉุดราคาที่ดิน

นายกสมาคมอาคารชุดไทย ชี้ ร่าง พ.ร.บ. 2 ล้านล้าน ล่ม ดึงราคาที่ดิน ตจว. ร่วง 50% คอนโดล้นตลาด

นายธำรงค์ ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า จากกรณีที่ศาลรัฐธรรมนูญตีความร่างพระราชบัญญัติการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐาน 2 ล้านล้านบาท ขัดต่อกฎหมาย จะทำให้ราคาที่ดินในต่างจังหวัดที่มีการเก็งกำไรก่อนหน้านี้ปรับลดลงมาร้อยละ 50 เนื่องจากก่อนหน้านี้ มีการปรับราคาขึ้นไปกว่า 1 เท่าตัว และคงมีผลกระทบให้คอนโดมีเนียม ที่อยู่ในต่างจังหวัด เกิดภาวะล้นตลาดอยู่แล้วขายไปยากกว่าเดิม

ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการที่มีแผนจะพัฒนาพื้นที่ต่างจังหวัด เพื่อรองรับโครงการ 2 ล้านล้านนั้น จะต้องชะลอการลงทุนออกไปจนกว่าจะมีความชัดเจน ขณะเดียวกัน ถือว่าเป็นโอกาสของผู้ซื้อคอนโดมีเนียม ที่จะได้ที่อยู่อาศัยในภูมิภาคที่ราคาถูกลง เป็นผลดีต่อแรงงานและวัสดุก่อสร้าง ที่มีเพียงพอต่อการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์ปัจจุบัน เนื่องจากความต้องการ 2 ล้านล้าน ลดลง