ส.อสังหามองเลิกร่างพ.ร.บ.2ลล.ฉุดราคาที่ดิน

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ มองเลิกร่าง พ.ร.บ.กู้ 2 ลล. ฉุดราคาที่ดิน ชี้ ผู้ประกอบการสนใจลงทุนพื้นที่ปริมณฑล

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงกรณีที่ ศาลรัฐธรรมนูญ ตีความ
ร่างพระราชบัญญัติลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน 2 ล้านล้าน ขัดต่อกฎหมาย ว่า ส่งผลทำให้ราคาที่ดินตามต่างจังหวัดที่เป็นแนวโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง ตกลงอย่างแน่นอน เพราะก่อนหน้านี้ มีการเก็งกำไรราคาที่ดิน สูงขึ้นไป 2-3 เท่า จากราคาปกติ โดยส่วนใหญ่น่าจะเป็นการเก็งกำไรของที่ดิน ไม่ใช่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแป็นห่วงว่า นักเก็งกำไรเหล่านี้อยู่ในภาวะถดถอย ซึ่งคงต้องรอดูความชัดเจนว่า โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงจะมีขึ้นหรือไม่ หรือน่าจะพัฒนาไปในรูปแบบใด

นอกจากนี้ ยังพบด้วยว่า ผู้ประกอบการจะมีการย้ายทำเลในการพัฒนาโครงการจากเดิมไปสู่พื้นที่ต่างจังหวัด จะกลับมาพัฒนาในส่วนพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑลแทน