สีลมที่ดินแพงสุดตรว.1ล.-ทางผ่านBTSสีม่วงขึ้น25-35%

ธนารักษ์ ประเมินราคาที่ดินใหม่ปี 59 เฉลี่ยขึ้น 27.72% กทม. สีลม ราคาสูงสุด ตรว. ละ 1 ล้าน ขณะภูมิภาคสงขลาสูงสุดตรว. ละ 4 แสน ขณะที่ ที่ดินแนวรถไฟฟ้า, เขต ศก.พิเศษ ราคาสูงต่อเนื่อง

นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยถึง ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ปี 2555 - 2562 ว่า กรมธนารักษ์ได้ประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ มีผลใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2559 โดยราคาที่ดินเฉลี่ยเพิ่มขึ้นร้อยละ 27.72 แบ่งเป็นในกรุงเทพมหานครเพิ่มขึ้นสูงสุดที่ร้อยละ 15.78 ส่วนพื้นที่ที่ราคาสูงสุด อยู่ที่ สีลม ช่วงแยกศาลาแดงจนถึงแยกนราธิวาสราชนครินทร์ ตารางวาละ 1 ล้านบาท จากเดิม 8.5 แสนบาท

ในขณะที่ราคาในส่วนภูมิภาคเฉลี่ยเพิ่มขึ้นร้อยละ 27.88 โดยที่ดินที่ราคาสูงสุดอยู่ที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา ตารางวาละ 400,000 บาท โดยที่ดินที่ราคาต่ำสุดเป็นที่ตาบอด อำเภอดอยเต่า จังหวัดเชียงใหม่ ตารางวาละ 10 บาท

นายจักรกฤศฏิ์ ยังเปิดเผยถึง ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ ว่า เพื่อให้ใช้เป็นฐานในการเก็บภาษีที่เหมาะสม และที่ดินส่วนใหญ่มีราคาแพงขึ้น โดยเฉพาะในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ โดยแนวเส้นทางสายสีม่วง ที่กำลังจะเปิดให้บริการ ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นร้อยละ 25 - 35

ในขณะที่ พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษในจังหวัดต่าง ๆ ราคาประเมินที่ดินก็มีการปรับสูงขึ้นเช่นกัน โดยสูงสุดที่จังหวัดสงขลา เพิ่มขึ้นร้อยละ 45.7 ซึ่งเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมแปรรูปเพื่อการส่งออกการขนส่งต่อเนื่องหลายรูปแบบ รองลงมาเป็นจังหวัดตาก เพิ่มขึ้นร้อยละ 42.81 ซึ่งตากถือเป็นศูนย์เปลี่ยนถ่ายสินค้าระหว่างประเทศเครือข่ายอุตสาหกรรมที่ใช้แรงงานเข้มข้น/จังหวัดมุกดาหาร เพิ่มขึ้นร้อยละ 38.1 โดยมุกดาหารเป็นศูนย์ค้าส่งและขนส่งต่อเนื่อง/จังหวัดสระแก้ว เพิ่มขึ้นร้อยละ 26.04 และจังหวัดตราด เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.19 โดยจังหวัดตราดถือเป็นศูนย์กลางการค้าการขนส่งต่อเนื่องระหว่างประเทศและศูนย์กลางในการให้บริการการท่องเที่ยวระดับภูมิภาค