"พรสันติ"ปูพรม5โครงการสี่มุมเมือง จัดโปรฯลดเป็นล้านรับมาตรการรัฐ

พรสันติในเครือ LPN เปิดแผนปี′59 บุก 5 โครงการทาวน์เฮาส์หลายทำเลมูลค่า 2,500 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 1,500 ล้านบาท เล็งฟันยอดโอน 1,000 ล้านบาทเติบโตเท่าตัว โหมแคมเปญ 4 เดือนแรกลดสูงสุด 1 ล้านบาทรับมาตรการรัฐ

นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ปี 2559 นี้บริษัทมีแผนเปิดตัวใหม่ 4-5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้านบาท โดยทั้งหมดเป็นทาวน์เฮาส์ราคาประมาณ 3 ล้านบาท กระจายใน 4 ทำเล ได้แก่ นครอินทร์ เทพารักษ์ ลำลูกกา พระราม 2

ด้านยอดขายตั้งเป้าหมาย 1,500 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 50% จากปี 2558 ที่มียอดพรีเซล 1,000 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ปีนี้ 1,000 ล้านบาท เติบโตเท่าตัวจากปีก่อนที่มียอดโอน 500 ล้านบาท บริษัทมีแบ็กล็อกรอโอนในช่วง 4 เดือนแรกไม่ต่ำกว่า 600 ล้านบาท ที่มีกำหนดสร้างเสร็จพร้อมขายและโอนภายในเวลามาตรการรัฐที่ลดค่าโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จนถึง 28 เม.ย.นี้ โดยจะใช้แคมเปญการตลาดลดราคาตั้งแต่ 1 หมื่น-1 ล้านบาท

"ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบราคา 3-5 ล้านบาท ถือเป็นตลาดฐานกว้างหรือตลาดแมส แม้ว่าอาจได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจบ้าง แต่ผู้ซื้อระดับนี้เป็นเรียลดีมานด์และมีกำลังซื้อจริง อัตรารีเจ็กต์เรตของพรสันติมีเพียง 2-3% เท่านั้น จึงไม่กังวลมากนัก" นายจรัญกล่าวและว่า

ปีนี้บริษัทยังคงพัฒนาสินค้าทาวน์เฮาส์ราคาประมาณ 3 ล้านบาทเช่นเดิม เพื่อรองรับดีมานด์ของผู้ซื้อหลักซึ่งเป็นลูกค้าเดิมจากคอนโดมิเนียมในเครือแอล.พี.เอ็น. ที่ต้องการย้ายมาอยู่ในโครงการแนวราบ เห็นได้จากตลอด 3 ปีที่เริ่มพัฒนาโครงการแนวราบ พบว่าสัดส่วน 40% ของผู้เยี่ยมชมโครงการ และ 30% ของผู้ซื้อมาจากลูกค้าที่พักอาศัยในคอนโดฯแอล.พี.เอ็น. เป็นข้อยืนยันความแข็งแกร่งของการตลาดแบบปากต่อปาก (Word of Mouth) ได้เป็นอย่างดี

"การวางแผนอนาคตอีก 3 ปี พรสันติจะเติบโตสม่ำเสมอปีละ 10% เช่นเดียวกับบริษัทแม่ สินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์เป็นพอร์ตที่ช่วยสร้างความมั่นคงให้กับแอล.พี.เอ็น. ส่วนการพัฒนาบ้านเดี่ยวมีความสนใจศึกษาในกลุ่มราคา 7-8 ล้านบาท ขณะนี้ยังมีเพียงโครงการเดียว คือ บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9 ซึ่งพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวแทนทาวน์เฮาส์ที่ตั้งใจไว้เดิม เพราะมีกฎหมายผังเมืองเป็นข้อจำกัด