ธอส.เท 3 หมื่นล.ปล่อยกู้บ้านประชารัฐ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2% ผ่อนแค่ 3 พันบ.

ธอส.เตรียมเสนอ ครม.อนุมัติปล่อยกู้บ้านประชารัฐ 3 หมื่นล้าน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2% คาดเริ่มได้ มี.ค.นี้ ผ่อนเดือนละ 3 พันบาท รายได้ไม่เกิน 2 หมื่นบาท

นายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานคณะกรรมการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.เตรียมวงเงินเพื่อสนับสนุนสินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐไว้ 3 หมื่นล้านบาท เพื่อปล่อยกู้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำให้ประชาชน ระยะเวลาดำเนินการ 3 ปี คาดจะเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ภายในเดือนกุมภาพันธ์นี้ ซึ่งหาก ครม.เห็นชอบ ธอส.ก็จะเปิดลงทะเบียนประชาชนและผู้ประกอบการที่สนใจเข้าร่วมโครงการภายในเดือนมีนาคมนี้ เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติว่าผ่านเกณฑ์หรือไม่

นายสุรชัยกล่าวว่า นอกจากใช้ที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์มาสร้างคอนโดมิเนียมขายในราคา 5 แสนบาทและบ้านราคา 7 แสนบาทแล้ว ยังได้หารือกับแบงก์รัฐเพื่อนำสินทรัพย์ที่รอการขาย (เอ็นพีเอ) ซึ่งมีอยู่กว่า 2.5 พันยูนิตทั่วประเทศเข้าร่วมโครงการด้วย รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ของภาคเอกชนที่มีราคาตามกำหนดคือคอนโดมิเนียมไม่เกิน 7 แสนบาท และทาวน์เฮาส์ไม่เกิน 9 แสนบาทต่อยูนิตมาร่วมด้วย คาดว่าจะมีไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นยูนิต

นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า เงื่อนไขโครงการบ้านประชารัฐ แบ่งเป็น 3 ส่วน คือ

1.คุณสมบัติประชาชนที่จะขอกู้ซื้อบ้านประชารัฐ จะต้องเป็นผู้ที่มีรายได้น้อย รายได้ต่อเดือนไม่เกิน 1.5-2 หมื่นบาท และต้องไม่เคยเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มาก่อน 2.ที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมโครงการจะแยกเป็น 2 ส่วน คือ บ้านที่มีอยู่แล้วในตลาดทั้งของเอกชนและสินทรัพย์รอการขายของสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ

ส่วนที่ 2 เป็นบ้านสร้างใหม่ โดยใช้พื้นที่ของที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์จำนวน 6 แปลง

3.แพคเกจสินเชื่อจะผ่อนปรนกว่าปกติ อัตราดอกเบี้ยคงที่ยาวกว่าปกติ เช่น ถ้าซื้อในราคา 7 แสนบาท จะผ่อนเพียง 3 พันบาทต่อเดือน แต่หากผ่อนตามสินเชื่อปกติของธนาคารอยู่ที่ 4.1 พันบาทต่อเดือน แต่หากเป็นโครงการที่สร้างบนที่ดินของกรมธนารักษ์ราคาจะลดลงอีก เช่น คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 5 แสนบาท ยอดการผ่อนต่อเดือนอาจจะเหลือเพียง 2 พันบาทต้นๆ เท่านั้น