10 สุดยอด “คอนโดสีลม-สาทร” ค่าเช่าแพงที่สุด!!

หากพูดถึงทำเลแพงหูฉี่ของกรุงเทพฯแล้ว “สีลม-สาทร” คงจะติด TOP ของความแพงทั้งราคาและค่าเช่าคอนโดมิเนียม แน่นอนว่าของแพงเหล่านี้มีไว้เพื่อรองรับเหล่าเศรษฐีทั้งหลายไม่ว่าจะเป็นคนไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นระดับผู้บริหารขึ้นไป ทำให้ในหลายๆครั้ง “คอนโดตัวท้อป” ก็มักจะอยู่ในสีลม-สาทรนี่แหละ เปิดตัวทีไรเป็น Talk of the Town ทุกที

ภาพรวมของคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ถ้าเป็นโครงการใหม่ เปิดตัวแต่ละทีต้องมีแตะตารางเมตรละ 200,000-300,000 บาทขึ้นไปทั้งนั้น หากเป็นคอนโดมือสองก็จะประมาณตารางเมตรละ 100,000-250,000 บาท ค่าเช่าที่ได้ก็ไม่ธรรมดา เพราะอย่างต่ำๆก็ต้องเดือนละ 20,000 บาทขึ้นไป ไปจนถึงเดือนละ 200,000-300,000 ก็มี (ต้องรวยเบอร์ไหน)

เอาล่ะ... ไหนๆถ้าจะมาสายของแพงแล้วต้องแพงให้สุด วันนี้ TERRABKK จัดอันดับคอนโดในสีลม-สาทร ที่มีค่าเช่าแพงที่สุด 10 โครงการ ซึ่งบางโครงการเป็นโครงการเก่า จะมีขนาดห้องที่ใหญ่กว่าโครงการใหม่ๆ ดังนั้นเพื่อความเท่าเทียมเราจะขอวัดจาก “ค่าเช่าต่อตารางเมตร” ดังนี้

อันดับ 1: MahaNakhon

สุดยอดโครงการที่เป็น Talk of the Town แห่งปี 2556 กับสุดยอดของการออกแบบและสุดยอดของราคาขายที่แพงที่สุดในปีนั้น บัดนี้... โครงการมหานคร ก็ยังคงครองตำแหน่งคอนโดที่มีเรทค่าเช่าสูงที่สุดในสีลม-สาทร ด้วยค่าเช่า 950-1,000 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 140,000-210,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 2: The Bangkok Sathorn

โครงการสุดพรีเมียมจาก Land&Houses ที่พรีเมียมยันค่าเช่า ด้วยค่าเช่าที่สูงถึง 830-930 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 43,000-62,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือว่าค่าเช่าสูงที่สุดในบรรดาคอนโดที่อยู่สาทรปลายๆ

อันดับ 3: M Silom

ตัวโครงการตั้งอยู่ทางฝั่งสีลมที่แม้จะไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้าแต่หากเดินทางด้วยรถก็สะดวกเช่นกัน เพราะอยู่ในแหล่งชุมชน ปัจจุบันโครงการนี้ปล่อยเช่าได้ 770-1,000 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 40,000-75,000 ต่อเดือน

อันดับ 4: Saladaeng Residences

อีกหนึ่งโครงการจาก PACE Development ซึ่งจริงๆแล้วโครงการนี้ก็สร้างมานาน และทำเลที่หาไม่ได้อีกแล้ว ล้อมไปทั้งสีลม สาทร และพระราม 4 ที่ไม่ว่าจะออกทางไหนก็สะดวกทั้งนั้น ทำให้ตอนนี้โครงการมีค่าเช่า 700-980 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 38,000-90,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 5: The Sukhothai Residences

ไม่พูดถึงก็คงไม่ได้กับคอนโดมิเนียมที่อยู่ภายใต้แบรนด์โรงแรมสุโขทัย ส่วนตัวคอนโดก็ถูก Manage โดยโรงแรมสุโขทัยเช่นกัน คงจะการันตีได้กับความ Super Luxury ของคอนโดแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นราคาขายและค่าเช่า ที่สูงถึง 770-950 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 125,000-240,000 บาทต่อเดือนเลยทีเดียว

อันดับ 6: Klass Silom

มีค่าเช่า 740-890 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 25,000-38,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 7: The Room Sathorn-Pun Rd.

มีค่าเช่า 700-800 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 35,000-53,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 8: The Address Sathorn

มีค่าเช่า 680-830 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 38,000-60,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 9: Quad Silom

มีค่าเช่า 600-860 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 35,000-50,000 บาทต่อเดือน

อันดับ 10: The Infinity

มีค่าเช่า 600-720 บาทต่อตารางเมตร หรือประมาณ 62,000-100,000 บาทต่อเดือน