การรถไฟฯ ยืนยันค่าเช่าแผงตลาดนัดจตุจักรเดือนละ 3,157 บาท เหมาะสมแล้ว

นายศิริพงศ์ พฤทธิพันธุ์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารโครงการพัฒนาที่ดิน การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า จากกรณีที่มีผู้ค้าตลาดนัดจตุจักรออกมาร้องเรียนเรื่องค่าเช่าแผงมีราคาแพง หลังจากที่มีการโอนให้การรถไฟฯ เข้ามาบริหารจัดการพื้นที่แทนกรุงเทพมหานครนั้น

ขอชี้แจงว่าปัจจุบัน ร.ฟ.ท. เก็บค่าเช่ารวมกับค่าบริหารจัดการ 3,157 บาทต่อล็อคต่อเดือน เป็นค่าเช่าพื้นที่ 890 บาท ส่วนที่เหลือเป็นค่าสาธารณูปโภคทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย มีต้นทุนเดือนละ 5.3 ล้านบาท ค่าจ้างจัดการเกี่ยวกับขยะเดือนละ 4.3 ล้านบาท

ทั้งนี้ ตามข้อเท็จจริงค่าเช่า 3,157 บาทต่อล็อคต่อเดือน เฉลี่ยผู้เช่าจะได้ขายสินค้าเดือนละ 8 วัน พบว่าเป็นค่าเช่าวันละ 390 บาท ถือว่าราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลตลาดนัดจตุจักรที่มีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติมาจับจ่ายใช้สอย

ส่วนค่าเช่าที่ กทม. เคยจัดเก็บในอดีต 600 บาทต่อล็อคต่อเดือนนั้น เป็นค่าเช่าที่เคยทำสัญญาเช่ากับ ร.ฟ.ท. จ่ายค่าเช่าเพียงปีละ 1.6 ล้านบาท และในช่วงที่มีการขอพื้นที่คืนจาก กทม. การรถไฟฯ ได้ยื่นข้อเสนอว่า หากกทม. จะบริหารพื้นที่ต่อ ต้องเสียค่าเช่าตามผลการศึกษาทางวิชาการที่มาจากสภาพทำเลปีละประมาณ 400 ล้านบาท โดยกทม.ต่อรองขอเช่าราคา 79 ล้านบาท

ดังนั้นหาก กทม. จะบริหารต้องจ่ายเพิ่มจากปีละ 1.6 ล้านบาท เป็น 79 ล้านบาท และจะต้องปรับราคาค่าเช่าแผงกับผู้ค่าเช่นเดิม

อย่างไรก็ตาม ยืนยันว่าค่าเช่าที่ ร.ฟ.ท. จัดเก็บ เป็นราคาที่เหมาะสมกับการบริหารจัดการพื้นที่เช่าของผู้ประกอบการในตลาดนัดจตุจักรที่มีกว่า 10,000  ร้าน บนเนื้อที่รวม 70 ไร่