ที่ดินบางนา-สุวรรณภูมิ ราคาพุ่งเวอร์

1 ก.ค.นี้ เตรียมใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

ราคาประเมินที่ดินใหม่ที่จะประกาศใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคมนี้จะมีการปรับขึ้นราคาเฉลี่ยประมาณ 20-30%

โดยเฉพาะราคาที่ดินที่ยังไม่มีการพัฒนาที่อยู่ติดกับโครงการจัดสรรเดิม

สำหรับที่ดินย่านบางนา มีปรับราคาขึ้นประมาณ 20-30% ซึ่งทำให้บ้านมือสอง ต้องปรับราคาขึ้นตามไปด้วย

ส่วนที่ดินย่าน ย่านบางบัวทองและจังหวัดนนทบุรี ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่ถูกน้ำท่วมนั้น ไม่มีการปรับราคาลง บางพื้นที่ปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 30%

ราคาประเมินที่ดินครั้งใหม่นี้ ผู้ที่ได้รับผลกระทบมากสุด คือ คนทั่วไปที่ขายที่ดิน เพราะนอกจากค่าธรรมเนียมการโอน 2%

ยังต้องจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตั้งแต่ 2.5-10% ซึ่งถือว่าสูง นอกจากนี้ยังรวมไปถึงบ้านมือสอง ที่ยังขายไม่ได้ เพราะเมื่อประเมินราคาที่ดินใหม่ ก็ต้องเสียภาษีแพงขึ้นด้วย