จุฬาฯชี้คนกรุงกลัวน้ำท่วมทำบ้านเดี่ยวขายยาก

นายมานพ พงศทัต อาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวในงานสัมมนา AEC และตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอาเซียน ว่า คนกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ยังคงมีความกังวลต่อสถานการณ์น้ำท่วม โดยไม่เชื่อว่าปีนี้น้ำจะไม่ท่วม แม้รัฐบาล จะพยายามทำงานอย่างหนัก แต่ยังไม่สามารถเข้าถึงปัญหาได้ และการแก้ไขปัญหาไม่ตรงจุด โดยความนำการแก้ไขปัญหาจากแนวทางพระราชดำริมาปรับใช้ในการสร้างแก้มลิงเขื่อน การปล่อยน้ำลงทะเล โดยส่วนตัวเชื่อว่า ปีนี้น้ำคงจะท่วมอีก แต่ไม่รุนแรงเท่ากับปีที่ผ่านมา ซึ่งความกังวนดังกล่าว มีผลทำให้การขายที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ชะลอตัวลง สวนทางกับตลาดคอนโดมิเนียมที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่องจากคนกรุงรุ่นใหม่ ที่เปลี่ยนพฤติกรรมการซื้อเป็นคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่อยู่ใกล้บริเวณรถไฟฟ้าใต้ดิน ทำให้สัดส่วนตลาดคอนโดมิเนียม ขยายตัวเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 50 เป็นร้อยละ 60 จากบ้านเดี่ยว ลดลงเหลือเพียงร้อยละ 20 และทาวน์เฮ้าส์ มีสัดส่วนเพียงร้อยละ 25 เท่านั้น