ธอส. ผุดไอเดีย "สินเชื่อบ้านผ่อน 70 ปี" พ่อแม่กู้ ลูกผ่อนต่อ คาดคิกออฟปลายปีนี้

เว็บไซต์ thebangkokinsight รายงานว่า นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุ ธอส. เตรียมมาตรการสินเชื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย Two Gen's วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท โดยเป็นสินเชื่อบ้านผ่อนนาน 70 ปี เพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยขอสินเชื่อเพื่อมีบ้านได้ง่ายขึ้น

โดยจะเสนอให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกาคลังคนใหม่ ธนาคารแห่งประเทศไทย และคณะกรรมการธนาคาร พิจารณาเห็นชอยคาดว่าจะเริ่มเปิดให้ยื่นคำขอสินเชื่อได้ภายในไตรมาสที่ 4 ปีนี้

สำหรับหลักการของสินเชื่อในเบื้องต้นจะปล่อยกู้ให้อายุสัญญานานถึง 70 ปี ซึ่งเป็นครั้งแรกจากปกติ 30-40 ปี เพื่อเป็นการลดภาระเงินงวดให้กับลูกค้า หากต้องการปล่อยกู้ 1 ล้านบาท ต้องมีเงินเดือนสุทธิ 1 หมื่นบาท เงินงวดต่อเดือนคาดอยู่ที่ 3,000-4,000 บาท เพดานการปล่อยกู้สูงสุดรายละ 5 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก อัตราต่ำสุดในตลาดแต่ไม่ต่ำกว่าปัจจุบันของ ธอส. ที่ 1.99%

โครงการสินเชื่อผ่อนชำระ 70 ปี ต้องเป็นการกู้ร่วม โดยพิจารณารายได้จากผู้กู้หลักก่อน เช่น บิดา มารดา จากนั้นผู้กู้ร่วมที่บรรลุนิติภาวะ เช่น บุตรที่กำลังศึกษาระดับปริญญาตรี ต้องเป็นผู้รับหน้าที่ผ่อนชำระหลังผู้กู้หลักเกษียณ โดยแนวทางนี้จะทำให้ผู้มีรายได้น้อยมีบ้านง่ายขึ้น

อย่างไรก็ตาม ผู้กู้ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ยิ่งผ่อนนาน ภาระดอกเบี้ยจ่ายเมื่อเทียบเงินต้นก็จะสูงตามไปด้วยแต่ถ้าลูกหนี้มีศักยภาพก็สามารถปรับโครงสร้างหนี้เพื่อลดภาระดอกเบี้ย ปรับลดงวดผ่อนชำระลงได้ในอนาคต