อสังหาฯ แห่เปิดตัว 21 โครงการใหม่

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยถึงภาพรวมของโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ ในเขตรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ในเดือน ก.พ.56 ว่า มีโครงการเปิดใหม่ทั้งหมด 21 โครงการ ซึ่งมากกว่าเดือนมกราคมที่ผ่านมา 4 โครงการ โดยมูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการเกิดใหม่ในเดือนนี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 28,013 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมา จำนวน 16,637 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 146% ประเภทที่มีมูลค่าการพัฒนาสูงสุด คือ อาคารชุด 22,889 ล้านบาท คิดเป็น 82% รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 4,529 ล้านบาท คิดเป็น 16% ส่วนอันดับ 3 คือ อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ 420 ล้านบาท คิดเป็น 2% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดตามลำดับ โดยระดับราคาของที่อยู่อาศัยในเดือนนี้ส่วนใหญ่ หากเป็นบ้านเดี่ยวจะเน้นที่ระดับราคา 10 - 20 ล้านบาท ส่วนอาคารชุดจะเน้นที่ระดับราคา 1 - 2 ล้านบาท และ 3 - 5 ล้านบาท เป็นสำคัญสำหรับทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่นั้น พบว่า บ้านเดี่ยวจะตั้งอยู่ในบริเวณถนนศรีนครินทร์ ถนนเสรีไทย ถนนวงแหวนตะวันออก เป็นต้น และทาวน์เฮ้าส์มีเพียงโครงการเดียว ตั้งอยู่ที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ส่วนอาคารชุดส่วนใหญ่ จะเปิดขายในเขตกรุงเทพฯ เขตชั้นใน และชั้นกลาง ตามแนวรถไฟฟ้า และส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า นอกจากนี้ ยังมีการเปิดบริเวณพื้นที่รอบนอก ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาด้วย เช่น บริเวณ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ บางนา เป็นต้น