CEOเซ็นจูรี่21ชี้ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า ขณะนี้ ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากเงินทุนส่วนใหญ่ที่ไหลเข้ามาเก็งกำไร เป็นการเก็งกำไรระยะสั้นในตลาดทุน ซึ่งต่างจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่จะใช้เวลาในการคืนทุนนาน ประกอบกับการพัฒนาโครงการในปัจจุบัน มีปริมาณไม่มาก เหมือนช่วงวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 เพราะถูกควบคุมการปล่อยสินเชื่ออย่างเข้มงวด จากภาพสถาบันการเงิน และการผ่อนชำระค่างวดยังเป็นไปตามปกติ ไม่มีการขายใบจองในระยะเวลาอันรวดเร็ว ทั้งนี้ การเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมของต่างชาติ ไม่มากเหมือน 3 - 4 ปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม การพัฒนาคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการ จะเน้นในหัวเมืองหลักที่มีสนามบิน และมหาวิทยาลัย ทำให้มีการเติบโตของชุมชน รวมทั้งจังหวัดที่อยู่ใกล้เคียงประเทศเพื่อนบ้าน อาทิ จังหวัดอุดรธานี ขอนแก่น นครราชสีมา มหาสารคาม และหนองคาย ทำให้นักลงทุนต่างชาติ เข้ามาทำธุรกิจเพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)