ธปท. จับตาสินเชื่ออสังหาฯ ป้องกันฟองสบู่

นายอานุภาพ คูวินิชกุล ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายกลยุทธ์สถาบันการเงิน สายนโยบายสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า สินเชื่อที่อยู่ศัยในระบบสถาบันการเงิน ยังคงมีการขยายตัวสูง ทั้งสินเชื่อบ้านจัดสรร และอาคารชุด โดยสินเชื่อบ้านจัดสรร ขยายตัวได้ร้อยละ 11 ส่วนสินเชื่อคอนโด ขยายตัวได้ที่ร้อยละ 24.9 ซึ่งยอมรับว่า เป็นการขยายตัวที่ร้อนแรง จึงต้องมีการติดตามอย่างใกล้ชิด เพื่อตรวจสอบมาตรฐานในการให้สินเชื่อของทางธนาคารพาณิชย์ เพื่อป้องกันปัญหาฟองสบู่ที่อาจเกิดขึ้นได้ แต่อย่างไรก็ตาม แม้สินเชื่อคอนโดจะมีการขยายตัวสูงกว่าปกติ แต่หากเปรียบเทียบกับสินเชื่อบ้านจัดสรร พบว่า สินเชื่อบ้านจัดสรร มีมูลค่ามากกว่า 1 ล้านล้านบาท แต่ในขณะที่ สินเชื่อคอนโด มีมูลค่าเพียง 150,000 ล้านบาทเท่านั้นนอกจากนี้ นายอานุภาพ ยังเปิดเผยผลการดำเนินงานของระบบธนาคารพาณิชย์ ในไตรมาสแรก ปี 2556 ว่า ระบบธนาคารพาณิชย์ มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 52,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน ร้อยละ 33.5 จากการกันสำรองลดลง รวมไปถึง ในปี 2555 ยังคงมีการเตรียมการเพื่อรองรับความผันผวนทางเศรษฐกิจ ทำให้อัตราผลตอบแทนทรัพย์สินเสี่ยง เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 1.4 ส่วนอัตราเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง (บีไอเอสเรโช) อยู่ที่ร้อยละ 15.8