ธอส. มองปีนี้ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้น กระทบเงินงวดผู้กู้ที่ต้องปรับขึ้นในรอบ 10 ปี

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุถึงทิศทางอัตราดอกเบี้ยในปีนี้อยู่ในช่วงขาขึ้น ตามการปรับอัตราดอกเบี้ยนโยบายกลางของธนาคารสหรัฐ (เฟด) หากเฟดปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายเชื่อว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) จะปรับขึ้นตามไปด้วยส่งผลให้สถาบันการเงินในไทยขยับดอกเบี้ยตามไปด้วยเช่นกัน

สิ่งที่น่ากังวลคือความถี่ในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย หากมีการปรับขึ้นถี่ในระยะอันสั้น หรือปรับขึ้นทุกครั้งที่มีการประชุมก็อาจจะส่งผลกระทบถึงเงินงวดในการผ่อนชำระหนี้ของลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มที่มีการผ่อนชำระค่างวดต่ำ ซึ่งมีประมาณ 35% ของจำนวนลูกหนี้ ธอส. ทั้งนี้ ธอส. จะพยายามขยับอัตราดอกเบี้ยขึ้นให้ช้าที่สุด และในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายกว่าครึ่งหนึ่ง

"ปีนี้เป็นครั้งแรกที่อัตราดอกเบี้ยเป็นขาขึ้นพร้อมกันทั่วโลกในรอบกว่า 10 ปี ซึ่งการปรับขึ้นดอกเบี้ยถี่ในช่วงสั้นๆ จะกระทบต่อเงินงวดในการผ่อนชำระของลูกหนี้ ถ้าอัตราดอกเบี้ยปรับสูงขึ้น 0.25% จะทำให้เงินผ่อนชำระทุกๆ เงินกู้ 1 ล้านบาท ปรับขึ้นราว 500 บาทต่อเดือน โดยกลุ่มลูกหนี้ที่ได้รับผลกระทบจะเป็นกลุ่มที่ผ่อนชำระค่างวดในอัตราที่ไม่สูง ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มอาชีพอิสระ ซึ่งมีรายได้ไม่แน่นอน" นายฉัตรชัย