วิธีคำนวณค่าบ้าน เคล็ดลับปลดหนี้เร็ว ลดดอกเบี้ยได้จริง
สอนวิธีคำนวณค่าบ้าน เงินกู้ซื้อบ้าน แค่มีอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการผ่อน ก็ได้คำตอบแล้วว่าจะต้องผ่อนค่างวดไหวเท่าไหร่ ไหวหรือเปล่า
ศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย โพสต์ข้อความระบุว่า การเลือกผ่อนค่าบ้าน ให้เพิ่มขึ้นเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยลดดอกเบี้ยได้และทำให้ปลดหนี้ได้เร็วนอกเหนือไปจากการโปะหนี้บ้านด้วยเงินก้อนใหญ่ พร้อมกับยกตัวอย่างให้เห็นภาพดังนี้
กู้ซื้อบ้าน 2 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี ผ่อนเดือนละ 12,000 บาท ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งสิ้น 2.32 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อน 30 ปี
หากผู้กู้ เพิ่มเงินผ่อนต่อเดือน หรือเรียกว่า โปะเงินต้น อีกนิดจะช่วยลดดอกเบี้ย และลดระยะเวลาการผ่อนได้รวดเร็วขึ้นอีกด้วย
| เพิ่มเงินผ่อน | ผ่อนเพิ่ม 5% เป็นเงิน 12,600 บาท | ผ่อนเพิ่ม 10% เป็นเงิน 13,200 บาท | ผ่อนเพิ่ม 15% เป็นเงิน 13,800 บาท |
| ช่วยลดดอกเบี้ยเหลือ | 1.99 ล้านบาท | 1.75 ล้านบาท | 1.57 ล้านบาท |
| ช่วยลดระยะเวลาผ่อนเหลือ | 26 ปี 5 เดือน | 23 ปี 9 เดือน | 21 ปี 7 เดือน |
*หมายเหตุ: ผลลัพธ์เป็นเพียงตัวเลขประมาณการ
วิธีคำนวณค่าบ้าน
นอกจากนี้ ศคง. ยังมีเกล็ดเล็กเกล็ดน้อยถึงกรณี การผ่อนบ้านเพิ่ม ว่า เพื่อความมั่นใจว่าไม่ทำผิดเงื่อนไขการชำระหนี้ก่อนกำหนด ควรตรวจสอบเงื่อนไขในสัญญาก่อน และควรผ่อนเท่าที่ไหว และไม่เดือดร้อนจนเกินไป วางแผนให้ดีก่อนกู้
โดยสามารถใช้ โปรแกรมคำนวณเงินกู้ได้ เพื่อที่จะช่วยให้ผู้กู้ได้คำตอบที่ชัดเจนว่าจะต้องผ่อนค่างวดบ้านอีกนานแค่ไหน และผ่อนค่างวดเท่าไหร่ คลิกที่นี่
วิธีคำนวณค่าบ้าน เงินกู้บ้าน
- กรอกข้อมูล เป้าหมายการกู้
- จำนวนเงิน ที่ต้องการกู้
- จำนวนปี ของการกู้ยืม
- กรอกข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่อปี (%)
- จากนั้นกด คำนวณ
ระบบก็จะประเมินและแสดงผลให้ว่าดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายเท่าไหร่ พร้อมกับระบุด้วยว่า ผู้กู้จะต้องผ่อนเดือนละกี่บาท ซึ่งจำนวนเงินผ่อนนี้ไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของรายได้
คำนวนค่าผ่อนบ้าน
