ประกันสังคม ม.33-ม.39-ม.40 เตรียมลงทะเบียนกู้บ้านกับ ธอส. เริ่ม 1 พ.ย. 67

ประกันสังคม ม.33-ม.39-ม.40 เตรียมลงทะเบียนกู้บ้านกับ ธอส. วงเงิน 10,000 ล้านบาท เริ่ม 1 พ.ย. 67

กู้บ้าน ประกันสังคม

สำนักงานประกันสังคม (สปส.) ร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำ “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน พ.ศ. 2567” ให้กับผู้ประกันตนตามมาตรา 33, 39 หรือ 40 โดยผู้ประกันตนมาตรา 40 จะต้องส่งเงินสมทบต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 1 ปี ก่อนเดือนที่ขอใช้สิทธิ์

กู้ซื้อบ้าน ประกันสังคม

คุณสมบัติ-เงื่อนไขผู้เข้าร่วมโครงการ สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ประกันสังคม

• มีสถานะเป็นผู้ประกันตน มาตรา 33 หรือมาตรา 39 หรือมาตรา 40 โดยผู้ประกันตนมาตรา 40 จะต้องส่งเงินสมทบต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 1 ปื ก่อนเดือนที่ขอใช้สิทธิ์
• ผู้ประกันตนที่เข้าร่วมโครงการ / ผู้ขอกู้ร่วมทุกคน ต้องไม่อยู่ระหว่างผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
• ผู้ประกันตนต้องลงทะเบียนกับสำนักงานประกันสังคมผ่านทาง Application SSO Plus เพื่อขอ "หนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน" แบบอิเล็กทรอนิกส์ และรับสิทธิ์ในการเข้าร่วมโครงการ
• ผู้ประกันตนที่สามารถใช้สิทธิ์ตามโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน พ.ศ. 2567ได้ ต้องเป็นผู้ประกันตนที่มีรายชื่อตามที่สำนักงานประกันสังคมจัดส่งให้แก่ธนาคารเท่านั้น
• ผู้ประกันตนต้องนำ "หนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน" มาประกอบการยื่นกู้กับธนาคาร
• ผู้ประกันตนต้องติดต่อยื่นคำขอกู้กับธนาคาร ภายในระยะเวลาที่ระบุใน "หนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน"

สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ประกันสังคม

เงื่อนไข สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ประกันสังคม ม.33-ม.39-ม.40

• โดยให้ผู้ประกันตนได้สิทธิในการกู้ซื้อบ้าน / ซื้อที่ดินสร้างบ้าน หรือนำไปซ่อมบ้าน ในวงเงินกู้คนละไม่เกิน 2 ล้านบาท
• ผู้กู้จะได้รับสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำในช่วง 5 ปีแรก เพียง 1.59% ต่อปี ส่วนปีที่ 6 – 8 เท่ากับ MRR – 2.00% ต่อปี และปีที่ 9 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 0.50% ต่อปี หากวงเงินกู้ส่วนที่เกิน 2 ล้านบาท สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่นของธนาคารได้

ผู้ประกันตนประกันสังคม ยื่นขอสินเชื่อได้วันไหน

• โดยผู้ประกันตนมาตรา 33 มาตรา 39 และ มาตรา 40 สามารถยื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. 67 -  31 ธ.ค. 68
• ผู้ประกันตนที่สนใจเข้าร่วมโครงการ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สำนักงานประกันสังคมทุกแห่ง  หรือ  ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ

ขั้นตอนลงทะเบียนสินเชื่อประกันสังคม 2567 

1.ตรวจสอบคุณสมบัติ หลักเกณฑ์ และเงื่อนไขก่ารเข้าร่วมโครงการ

• มีสถานะเป็นผู้ประกันตน มาตรา 33 หรือมาตรา 39 หรือบาตรา 40 (ผู้ประกับตนมาตรา 40 จะต้องส่งเงินสมาบต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 1 ปี ก่อนเดือนที่ขอใช้สิทธิ์)
• ผู้กู้ทุกราย (ทั้งที่เป็นผู้ประกันตน และไม่ใช่ผู้ประกันตน) ต้องไม่อยู่ระหว่างผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

วัตถุประสงค์การกู้

• ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร / ห้องชุด
• ปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อม ปลูกสร้างอาคาร
• ผู้กู้สามารถซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยในราคามากกว่า 2  ล้านบาทได้ โดยได้รับอัตราดอกเบี้ยตามโครงการนี้สูงสุด ไม่เกิน 2 ล้านบาทต่อหลักประกัน วงเงินกู้ส่วนที่เกิน 2 ล้านบาท สามารถใช้ผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่นของธนาคารได้

2. ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์และขอหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตนการเจ้าร่วมโครงการกับสำนักงานประกันสังคม ผ่านทาง Application SSO Plus ได้ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป

• "SSO Plus" แอปใหม่จากประกันสังคม เช็กสิทธิ์ เช็กยอดเงิน ครบที่นี่

3. ยื่นคำขอสินเชื่อ กับธนาคาร ผู้ประกันตนสามารถติดต่อยื่นขอสินเชื่อได้ที่สาขาของธนาคาร ภายในระยะเวลาที่ระบุในหนังสือรับรองสถานะกับธนาคาร ความเป็นผู้ประกันตน โดยเริ่มยื่นคำขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 8 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป

เอกสารประกอบยื่นขอสินเชื่อ

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน อาชีพประจำ
• ทะเบียนบ้าน
• ทะเบียนสมรส / หย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
• ใบรับรองเงินเดือน /
• ใบเปลี่ยนชื่อ - นามสกุล (ถ้ามี)
• บัตรประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• หนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน

อาชีพประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน/หนังสือผ่านสิทธิ์สวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

อาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/หจก.(ถ้ามี)
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี)
• เอกสารประกอบกิจการอื่น ๆ ตาม ประเภทกิจการ
• หลักประกัน (ตามวัตถุประสงค์การกู้)

เอกสารหลักประกัน (ตามวัตถุประสงค์การกู้)

• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
• สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย
• สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า)/อ.ช.2
• สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย
• ปลูกสร้างอาคาร
• สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า)
• สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง
• สำเนาว่าจ้างปลูกสร้าง /
• สำเนา แบบแปลน ด้านหน้า ด้านตัด ด้านข้าง

ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• สำเนาโฉนด / น.ส.3 ก (ทุกหน้า)
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
• สำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย
• สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง / ใบยื่นคำขออนุญาตปลูกสร้าง
• สำเนาสัญญาว่าจ้างปลูกสร้าง / สำเนาใบประมาณราคาปลูกสร้าง
• สำเนาแบบแปลน ด้านหน้า ด้านตัด ด้านข้าง.

อ่านเพิ่มเติม

• ประกันสังคมกู้บ้านกับ ธอส. ดอกเบี้ยพิเศษ 1.59% ต่อปี วงเงินสูงสุด 2 ล้านบาท