คันทรี การ์เดน ยักษ์อสังหาฯ จีน เล็งออกหุ้น 1,200 ล้าน หาเงินจ่ายเจ้าหนี้

คันทรี การ์เดน โฮลดิงส์ บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากจีน มีแผนการออกหุ้นใหม่ 350.6 ล้านหุ้น คิดเป็นมูลค่า 270 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (1,211 ล้านบาท) เพื่อหาเงินมาชำระหนี้ เพราะขณะนี้กำลังเผชิญวิกฤตการเงิน

บริษัทนี้เคยเป็นบริษัทที่มียอดขายอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดของจีน

การออกหุ้นเพื่อนำเงินจากผู้ถือหุ้นมาจ่ายหนี้ครั้งนี้นับว่าเป็นการตอกย้ำปัญหาสภาพคล่องของบริษัทกำลังตึงเครียดแค่ไหนในขณะนี้ เพราะเมื่อเทียบกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกรายที่กำลังมีปัญหาคล้ายกัน คือ เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป ก็เป็นไปได้ว่าคันทรี การ์เดนมีปัญหาที่น่าเป็นห่วงกว่า

ที่ผ่านมา คันทรี การ์เดน ผิดนัดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์ไปแล้วบางกอง ทั้งประกาศว่าการจ่ายหุ้นกู้อื่นๆ อีกหลายกองก็ยังมีความลำบาก 

ไม่เพียงเท่านั้น ยังคาดว่าจะขาดทุนในครึ่งปีแรกนี้สูงสุดถึง 7,600 ล้านดอลลาร์ (267,523 ล้านบาท) อีกด้วย

ตลอดช่วงหลายสัปดาห์ต่อจากนี้จะเป็นช่วงที่ครบกำหนดหรือตรงกับเหตุการณ์สำคัญอีกหลายเหตุการณ์ เช่น จะมีการประชุมของผู้ถือหุ้นกู้สกุลเงินหยวนในสัปดาห์นี้และจะร่วมกันลงมติว่าจะขยายวันจ่ายหนี้ในวันที่ 4 ก.ย. ไปอีกหรือไม่ และต้นเดือน ก.ย. ยังเป็นวันหมดเขตการเลื่อนจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้อีกหลายกองที่มีมูลค่ารวม 22.5 ล้านดอลลาร์ (787 ล้านบาท)

ขณะเดียวกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนก็กำลังอยู่ในช่วงดิ่งหนักขึ้นเรื่อยๆ โดยเดือน ก.ค. ที่ผ่านมาเป็นเดือนที่ยอดขายบ้านหลังใหม่ในจีนร่วงลงมากที่สุดของปี 2566 จนรัฐบาลจีนต้องออกนโยบายลดค่างวดเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเพื่อระงับไม่ให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวมากไปกว่านี้

ส่วนเมื่อวันอังคาร (29 ส.ค.) แหล่งข่าวที่ใกล้ชิดเหตุการณ์หลายรายอ้างว่า ธนาคารรายใหญ่บางรายกำลังเตรียมลดอัตราดอกเบี้ยให้แก่ลูกค้าสินเชื่อบ้านและลูกค้าเงินฝากด้วย