มือใหม่อย่ามองข้าม การเริ่มต้นซื้อบ้านให้คุ้มค่า
เชื่อว่าความฝันของผู้คนที่กำลังดำเนินชีวิตอย่างเร่งรีบเพื่อไขว่คว้าหาบางอย่างมาเป็นของตัวเอง “บ้าน” ก็คงจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ผู้คนส่วนใหญ่ให้ความสนใจและต้องการครอบครองอยู่ไม่น้อย
สำหรับมือใหม่ที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อบ้านสักหลัง จำเป็นจะต้องมีความรู้และความเข้าใจในกระบวนการซื้อบ้านอย่างถูกต้อง เพราะถือว่าเป็นปราการด่านแรกที่จะช่วยให้เรามีบ้านที่สงบสุขและคุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน เพราะฉะนั้น เราลองมาดูกันดีกว่าค่ะว่า เมื่อไหร่ที่เราควรตัดสินใจมีบ้านเป็นของตัวเองและเริ่มต้นชีวิตที่สมบูรณ์ได้เสียที
ตัดสินใจซื้อบ้านกันเมื่อไหร่ดีนะ
“ความพร้อม” ทางด้านการเงิน คือตัวการช่วยบอกเราเองว่ามีความพร้อมหรือสมรรถนะในการจ่ายเงินค่าบ้านในแต่ละเดือน โดยไม่ให้ตัวเองเดือดร้อนหรือกระทบกับการดำเนินชีวิตหรือไม่ เพราะหากความสุขคือ การมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ต้องมานั่งกุมขมับกับค่าใช้จ่ายที่ชักหน้าไม่ถึงหลัง บ้านในความรู้สึกของคุณก็คงจะมอบความสุขให้กับเราได้ไม่มากนัก ทั้งนี้ อย่าลืมว่านอกจากค่าใช้จ่ายสำหรับการผ่อนบ้านยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่จะตามมา ไม่ว่าจะเป็นค่าเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งและปรบเปลี่ยนบ้านให้อยู่ในแบบที่เจ้าของบ้านต้องการ เพราะฉะนั้น ความพร้อมและการจัดการวางแผนที่ดีจึงจะเป็นคำตอบให้เราเองว่า เราควรเริ่มต้นซื้อบ้านกันเมื่อไหร่ดี
การตรวจสอบบ้านในโครงการก่อสร้าง
สำหรับบ้านที่อยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างและไม่ใช่บ้านสร้างเสร็จพร้อมขาย เราผู้ซื้อควรเข้าไปตรวจสอบในขั้นตอนของการก่อสร้างอยู่บ่อยๆ หลังจากที่เลือกบ้านหลังที่ตัวเองต้องการพร้อมวางเงินดาวน์และเริ่มต้นผ่อน บ้านหลังที่เราเลือกจะต้องได้รับการก่อสร้างที่ได้มาตรฐานจากวัสดุที่มีความคงทน แข็งแรง และมีการจัดพื้นที่ประโยชน์ใช้สอยได้อย่างลงตัว หลังจากที่บ้านสร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อย สิ่งที่คุณควรทำก็คือ อย่าเพิ่งตัดสินใจเซ็นสัญญายอมรับว่าบ้านสมบูรณ์ไร้ตำหนิ แต่ควรตรวจสอบสภาพของบ้านให้ดีก่อน ไม่ว่าจะเป็นรอยร้าวหรือจุดที่คิดว่ามันจะเกิดปัญหา โดยเฉพาะรอยรั่วบนหลังคา เมื่อพบต้นเหตุแล้วก็ควรให้ช่างเข้าทำการแก้ไขจนมั่นใจว่าทุกอย่างสมบูรณ์ดีแล้วจึงค่อยเซ็นตอบรับ
ทั้งนี้ทางที่ดีของการเลือกซื้อบ้านควรให้อยู่ในทำเลที่ดี ไม่ว่าจะเป็นอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆ อย่างโรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ตลาดและเส้นทางคมนาคมที่เข้าถึงได้ง่าย ทำเลที่ตั้งของโครงการยังต้องมีการยกพื้นสูง ไม่มีการท่วมของน้ำ มีถนนทางเข้าที่เรียบและสะอาด พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบครบวงจร ก็จะช่วยให้การเลือกซื้อบ้านหลังแรกของคุณกลายเป็นความฝันที่เป็นจริงขึ้นมาได้อย่างสมบูรณ์ค่ะ
