เช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบบสตูดิโอ VS ไกลหน่อยแต่ 1 ห้องนอน แบบไหนดี
ทำงานในเมืองกรุง แน่นอนว่าคงต้องหาทำเลอยู่อาศัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย แต่จะเลือกเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า หรือจะเลือกเช่าคอนโดที่ไกลรถไฟฟ้าหน่อยดี เพราะหากเทียบที่ระดับราคาค่าเช่าใกล้เคียงแล้ว เช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าอาจจะได้เพียงแค่ห้องสตูดิโอ แต่หากเลือกเช่าคอนโดที่ไกลรถไฟฟ้าออกมาหน่อย หรืออยู่ในซอยอาจจะได้ขนาด 1 ห้องนอน ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจเช่าคอนโดจะต้องพิจารณาอย่างรอบคอบที่สุด เพื่อให้ไม่พลาด และได้คอนโดที่ถูกใจ เข้ากับไลฟ์สไตล์ที่สุด
เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
การจะพิจารณาเลือกระหว่างเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบบสตูดิโอ หรือไกลหน่อยแต่ 1 ห้องนอนได้ดีที่สุดนั้น จะต้องทำการวิเคราะห์ทีละส่วน เริ่มจากเปรียบเทียบในส่วนของข้อดีและข้อเสียของทำเลเช่าคอนโด ดังนี้
ข้อดีของการเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
1. ง่ายต่อการเดินทาง แน่นอนว่ารถไฟฟ้าในเมืองกรุงขณะนี้ แทบจะพาเดินทางไปได้ทุกพื้นที่ของเมืองเลยก็ว่าได้ และในอนาคตก็จะมีการขยายต่อเพิ่มไปเรื่อย ๆ ในส่วนที่ไกลออกไป และเข้าถึงหลายพื้นที่ ดังนั้นจึงสะดวกสบายมาก หากจะเลือกเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเพื่อเดินทางต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว
2. ประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง เมื่อเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทางจะสั้นลง ไม่ต้องทำการเดินทางต่อหลายทอด หรือใช้บริการขนส่งที่มีต้นทุนสูง ทำให้ประหยัดเงินและต้นทุนในการดำรงชีพไปได้มากเลย
3. ประหยัดเวลา แน่นอนว่าการใช้บริการรถไฟฟ้า เรื่องของรถติดจะไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป เวลาที่มีเพิ่มขึ้นจากการเดินทาง สามารถนำไปใช้งานได้เพิ่มมากขึ้นอีกหลายอย่าง ชีวิตมีความสุขมากขึ้นแน่นอน อย่างน้อยก็ไม่ต้องทนรถติดบนท้องถนน
4. ง่ายต่อการดำรงชีพ ส่วนมากแล้วตามแนวรถไฟฟ้าจะเป็นแหล่งการค้าที่มีทั้งของกิน และของใช้มากมาย อยู่ใกล้รถไฟฟ้ารับรองว่าสะดวกในการดำรงชีพมากขึ้นกว่าเดิมแน่นอน
ข้อเสียของการเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
1. ราคาสูง แน่นอนว่าความได้เปรียบของการเลือกทำเลเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้านั้นย่อมแลกมาด้วยราคาที่สูงมากกว่าแหล่งอื่น ๆ หากเทียบในขนาดที่เท่ากัน
2. ทางเลือกน้อย เนื่องจากคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเป็นที่ต้องการสูง ทำให้มีอัตราว่างที่ต่ำ และส่วนใหญ่จะเช่าอยู่กันยาว ๆ กว่าจะหาห้องว่างได้ก็อาจไม่ใช่เรื่องง่าย หรือต่อให้หาห้องได้ก็ทางเลือกน้อย เพราะห้องส่วนใหญ่จะเป็นแบบสตูดิโอซึ่งมีพื้นที่จำกัด
3. ได้ห้องเล็ก พื้นที่ใช้สอยน้อย แน่นอนว่าในระดับราคาเช่าต่อเดือนเท่ากัน เช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าจะได้ห้องที่ขนาดเล็กกว่า ซึ่งเล็กที่สุดก็คือ ห้องแบบสตูดิโอ ซึ่งพื้นที่ใช้สอยน้อย จึงไม่เหมาะกับผู้ที่มีของภายในห้องเยอะ หรืออยู่กันหลายคน
เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของคอนโดไม่ไกล้รถไฟฟ้า
แล้วถ้าหากต้องการเช่าคอนโดในโซนที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้า จะมีข้อดีและข้อเสียอย่างไร มีข้อมูลวิเคราะห์มาช่วยให้การตัดสินใจนั้นง่ายขึ้น
ข้อดีของการเช่าคอนโดไม่ใกล้รถไฟฟ้า
1. ราคาไม่สูงมาก การเช่าคอนโดในทำเลที่ไกลออกไป จะได้ค่าเช่าในเรทที่ไม่ต้องจ่ายมากเท่าโซนใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งราคาจะถูกลงมาในอัตราส่วนตามแต่ละพื้นที่
2. ได้ห้องที่กว้างขึ้น พื้นที่มากขึ้น สำหรับการเช่าคอนโดในพื้นที่ที่ไกลแนวรถไฟฟ้า จะได้พื้นที่ที่กว้างมากขึ้นในราคาที่เท่ากัน เป็นเหตุผลให้หลายคนเลือกอาศัยในพื้นที่เหล่านี้ เพื่อให้ได้มาซึ่งพื้นที่ที่ทำอะไรได้มากกว่าเดิม ซึ่งมักจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน แบ่งสัดส่วนชัดเจน
3. พื้นที่มีความสงบ ไม่แออัด ในพื้นที่ที่ไกลออกไป ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ที่ปลอดโปร่ง ไม่แออัด และยังเป็นพื้นที่ที่ไม่ค่อยมีความวุ่นวายมากนัก เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัว
ข้อเสียของการเช่าคอนโดไกลรถไฟฟ้า
1. เดินทางลำบาก อาจจะต้องต่อรถ ต่อวิน ต่อเรือ หลายต่อกว่าจะถึงที่หมาย ถ้าไม่ได้อาศัยอยู่ในย่านที่การเดินทางสะดวกจริง ๆ อาจจะต้องเสียเวลาไปกับการเดินทางอย่างมาก
2. มีค่าใช้จ่ายเรื่องของต้นทุนการเดินทางเข้ามาเพิ่ม เมื่อต้องต่อรถ ต่อวิน ต่อเรือ หลายต่อกว่าจะเดินทางถึงที่หมาย ก็ย่อมมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเรื่องของการเดินทางเข้ามามากกว่าเดิม
3. เสียเวลา เนื่องจากต้องเดินทางหลายต่อกว่าจะถึงที่หมาย ยังไม่นับรวมการจราจรที่คับคั่งบนท้องถนน ที่ทำให้ต้องเสียเวลาอย่างมากในการเดินทาง คงไม่ดีแน่ถ้าเวลาหลายชั่วโมงในแต่ละวันต้องหมดไปกับการเดินทาง แทนที่จะได้ใช้เวลาไปกับสิ่งอื่น ซ้ำร้ายอาจก่อเกิดความเครียดจะสะสม ส่งผลให้ความสุขในแต่ละวันลดน้อยลงอีกด้วย
4. เสี่ยงภัยจากการถูกปล้น จี้ คอนโดหลายแห่งต้องเดินทางผ่านในช่วงที่เปลี่ยว ไม่มีผู้คน ถ้าต้องสัญจรในช่วงเวลากลางคืนเพียงลำพัง อาจเจอกับอันตรายโดยไม่รู้ตัว เพราะในพื้นที่ห่างไกลและเสี่ยง มักจะเป็นทางเลือกของคนไม่หวังดี
คอนโดที่ดีและเหมาะสม ควรมีทำเลเช่นไร
มาถึงตรงนี้ คงจะพอทราบแล้วว่าเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบบสตูดิโอ หรือไกลหน่อยแต่ 1 ห้องนอนนั้น แบบไหนจะเหมาะกับตัวเองมากกว่ากัน ซึ่งคงต้องวิเคราะห์ และเลือกด้วยตัวเองว่าชื่นชอบการอยู่อาศัยในแบบไหนมากกว่า เพราะแต่ละคนก็มีไลฟ์สไตล์และการเดินทางที่ต่างกันออกไป คอนโดแต่ละแบบก็อาจจะเหมาะสมกับบางคน เพื่อให้เห็นภาพที่ชัดเจนขึ้น ลองดูตัวอย่างดังต่อไปนี้
1. คอนโดใกล้รถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่อยู่ตามลำพัง หรืออยู่กัน 2 คนกับเพื่อน หรือแฟน เพราะพื้นที่น้อย แต่สะดวกในการเดินทาง มีความคล่องตัวที่จะไปไหนมาไหน เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์ที่รักความสะดวกสบาย และไม่สนใจเรื่องของความพลุกพล่านในย่านนั้น อีกทั้งคนที่อยู่ในย่านนี้จะต้องถนัดและใช้งานรถไฟฟ้าเป็นช่องทางการเดินทางหลัก หรือใครที่ทำงานในย่านใกล้รถไฟฟ้า นับว่าสะดวกสบายและเหมาะสมอย่างมากเลย
2. คอนโดไม่ใกล้รถไฟฟ้า คอนโดลักษณะนี้ เหมาะกับคนที่ทำงานในพื้นที่ใกล้คอนโด ไม่ต้องเดินทางหลายต่อ หรือคนที่รักในความสงบ และยังต้องการพื้นที่ที่กว้างขว้างไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ อาจจะเหมาะสมกับคนที่อยู่อาศัยมากกว่า 2 คน คนที่มีครอบครัว หรือไม่ต้องพึ่งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะเหมาะมาก เพราะคอนโดลักษณะนี้จะห่างไกลออกไป แต่ก็ยังมีความสะดวกที่ให้ได้ใช้งานอยู่ ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับทำเล และย่านที่เลือกอยู่อาศัย
คอนโดที่ดีและเหมาะสมของแต่ละคนจึงต่างกันออกไป เราจึงไม่สามารถกำหนดตายตัวได้ว่าแบบไหนจะดีมากกว่ากัน แต่การเลือกเช่าในคอนโดที่สะดวกต่อการเดินทางในกรุงเทพฯ นั้น น่าจะได้เปรียบมากกว่าหลายเท่า เพราะอย่างที่ทราบดีว่าปัญหาหลักของการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ นั้นคือเรื่องของการเดินทางที่เลือกผิดชีวิตเปลี่ยนเลยทันที
เชื่อว่าหลายคนคงจะตัดสินใจได้แล้วว่า จะเลือกระหว่างคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแบบสตูดิโอ หรือไกลหน่อยแต่ 1 ห้องนอน แต่ไม่ว่าจะเลือกแบบไหน อย่าลืมเลือกที่ตรงตามความต้องการ และไลฟ์สไตล์ของตัวเองให้มากที่สุด
